برای سرمایه گذاری خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟

بازار مسکن یکی از پر هیاهوترین بازارهای سرمایه گذاری است که طرفداران بسیاری دارد. سرمایه گذاری در بازار مسکن موارد متعدد و متنوعی را شامل می­شود. همین امر موجب شده است که تصمیم گیری برای انتخاب بهترین و مناسب­ترین گزینه نیازمند آگاهی کامل از بازار مسکن و بهره­گیری از تخصص و تجربه مشاورین این حوزه باشد. یکی از پر تکرارترین سوالاتی که از جانب علاقه­مندان به سرمایه گذاری در بازار مسکن مطرح می­شود، این است که خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟ نظر شما چیست؟!

خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟

در این مقاله خواهید خواند:

·      راهنمای سرمایه گذاری در بازار مسکن

·       موفقیت در سرمایه گذاری! خرید زمین یا آپارتمان؟

·       نتیجه گیری

خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟

  راهنمای سرمایه گذاری در بازار مسکن

بازار مسکن معاملات بسیاری نظیر رهن و اجاره، خرید و فروش، پیش فروش واحدهای مسکونی و پیش فروش واحدهای تجاری و اداری را در بر می­گیرد. هر یک از این معاملات از شرایط به خصوصی برخوردار هستند. اگر قصد سرمایه گذاری در این بازار را دارید، می­توانید به گزینه­هایی همچون خرید زمین، خرید آپارتمان، خرید واحد تجاری و... فکر کنید.

امروزه بیش از هر معامله دیگری شاهد خرید زمین و آپارتمان از سوی علاقه­مندان به سرمایه گذاری در بازار مسکن هستیم. به نظر شما خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟

زمین یا آپارتمان؟

 موفقیت در سرمایه گذاری! خرید زمین یا آپارتمان؟

به منظور بررسی این موضوع بهتر است جوانب گوناگون قضیه را موشکافی کنیم. شرایط مالی و بودجه در دسترس، موقعیت مکانی و نوع آپارتمان یا زمین از مهم­ترین مواردی هستند که توجه به آن­ها برای سرمایه گذاری در بازار مسکن ضروری می­باشد.  

اگر خریدار قصد داشته باشد با سرمایه گذاری در این بازار سرپناهی را برای خود و خانواده اش فراهم نماید که تکلیف مشخص است و در این مورد بدون شک خرید آپارتمان بهتر از خرید زمین است. اما اگر هدف تنها سرمایه گذاری و افزایش میزان سرمایه است، لازم است دقت بیشتری صرف تصمیم گیری شود.

همان­طور که می­دانید؛ در سال­های اخیر قیمت خانه و زمین با رشد قابل توجهی رو به رو شده است. اما اگر بیشتر تحقیق کنید، متوجه خواهید شد که رشد نرخ زمین از آپارتمان بیشتر بوده است. در چنین شرایطی خرید زمین عاقلانه­تر به نظر می­رسد. البته توجه به این نکته ضروری است که شرایط زندگی و اوضاع اقتصادی این روزها مردم را به سوی آپارتمان نشینی سوق داده است. این امر باعث افزایش تقاضا و به دنبال آن افزایش قیمت آپارتمان و زمین شده است. با این اوصاف سهم آپارتمان­ها از این تغییر قیمت با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، نوع معماری، امکانات، دسترسی­ها و... مشخص می­­گردد. به عبارتی هرچه ویژگی­های آپارتمان مورد نظر از ایده آل مردم فاصله داشته باشد، افزایش قیمت آن محسوس­تر خواهد بود و بر عکس!

گفتنی است؛ آپارتمان­هایی که در برج­های بلند دارای واحدهای متعدد قرار دارند، به دلیل بهره بری از قدرالسهم کمتر افزایش قیمت چندانی نخواهند داشت.

نکته مهمی که توجه به آن برای پاسخ گویی به سوال "خرید زمین بهتر است یا آپارتمان" الزامی است، این است که عمر آپارتمان با گذشت زمان افزایش یافته و بدین ترتیب از ارزش آن کاسته می­شود. در مجموع می­توان گفت که سرمایه گذاری بلند مدت بر روی زمین مناسب­تر از آپارتمان است. 

بودجه خرید زمین یا آپارتمان یکی از عوامل مهم بر تصمیم گیری است!

   نتیجه گیری

معامله در بازار مسکن نیازمند تخصص، مهارت و تجربه است. مستر ملک با سال­ها سابقه موفق در زمینه خرید زمین ارزان، خرید زمین در شمال، خرید زمین در روستاهای شمال، خرید زمین کشاورزی، خرید زمین در ترکیه و... مفتخر است که شما را در این مسیر پر پیچ و خم یاری رسانده و از سرمایه تان محافظت کند. با مستر ملک همه چیز رو به راه است!