برای خرید زمین در چمستان به چه نکاتی توجه کنیم

به دنبال فرصتی برای خرید زمین در چمستان هستید، باید به شما تبریک بگوییم. چمستان یکی از خوش آب و هواترین مناطقی شمال کشور است. آب و هوای شمال، نزدیکی به دریا و جنگل از جمله جاذبه های این خطه سر سبز است. مردم سراسر ایران به خرید زمین در این منطقه می اندیشند.

خرید زمین در این دیار سرسبز مجالی برای زندگی در آغوش طبیعت را در اختیار هموطنان عزیز می گذارد. چمستان در قلب مازندران واقع شده است و چون نگینی در این خطه می درخشد. جنگل های کهن این منطقه مقصد بسیاری از طبیعت گردان است. چمستان در شهرستان نور قرار دارد. موقعیت جغرافیایی مطلوب این منطقه باعث شده است که هر سال بر تعداد کسانی که می خواهند در این منطقه زمین داشته باشند، افزوده می شود.

برخی از کسانی که خرید خانه و ویلا در چمستان را در برنامه های خود گنجانده اند، تصور می کنند که این کار فضایی آرام و به دور از آشوب شهر را برای آنها به همراه خواهد داشت. این در حالی است که عده دیگری نیز می اندیشند که این کار می تواند در کنار مزایای بیشمار خود یک سرمایه گذاری ارزشمند باشد.

چمستان در آغوش کوه ها و جنگل ها آرام گرفته است. می توان این منطقه را طلایی سبز در خط ساحلی معرفی کرد. چمستان نور در چند قدمی دریا شما را به پهنه گسترده جنگل هایی می کشاند که تا چشم کار می کند گونه های متفاوت گیاهی را در خود جای داده اند.

همانطور که گفته شد، خرید زمین در چمستان می تواند یک سرمایه گذاری ارزشمند باشد. با گذر زمان بر تعداد خریدارانی که به این منطقه علاقه نشان می دهند افزوده می شود. این به معنای افزایش ارزش ملک شما خواهد بود. اما پیش از آنکه با خرید زمین در این منطقه به جمع ملاکان این خطه سر سبز بپیوندید، بهتر است نکاتی را در نظر داشته باشید. درادامه با نکاتی آشنا می شوید که شما را در خرید یاری می کند.

خرید زمین در چمستان؛ سرمایه گذاری یا ساخت و ساز؟

درست است که ممکن است زمین را برای سرمایه گذاری خریداری کرده باشید. اما برخی از افراد نیز ترجیح می دهند زمینی را خریداری کنند که اجازه ساخت و ساز درآن را داشته باشند.

اگر چمستان برای خرید خانه انتخاب کرده اید، باید بدانید که زمین هایی که در منطقه هادی قرار گرفته اند، به شما اجازه ساخت و ساز می دهند. اگر زمین مورد نظر خارج از این محدود باشد امکان اخذ مجوز ساخت برای شما وجود نخواهد داشت. طرح هادی با هدف گسترش زمین های روستایی راه اندازی شده است.

به اندازه پول بدهید تا آش داغی نسیبتان بشود

این نکته را به یاد داشته باشید که ممکن است گزینه های ارزان قیمت بسیاری به شما معرفی شود، اما هیچ ارزانی بی دلیل نیست. شما نمی خواهید که صاحب اول و آخر زمین باشید. بنابراین بهتر است پیش از خرید زمین تحقیقات لازم را به عمل آورید.

برخی از ویژگی های منطقه برای شما نیز قابل درک است. به عنوان مثال زمین های نزدیک دریا گران قیمت تر هستند. زمین هایی که دارایی امکاناتی نظیر آب، برق، گاز وغیره هستند در مقایسه با دیگر زمین ها گران تر هستند.

ویژگی های کلی منطقه، میزان دسترسی به مرکز شهر، جنگل و دریا از جمله مواردی است که در قیمت زمین تاثیر گذار خواهد بود. بودجه ای که برای خرید زمین در نظر گرفته اید را به دقت محاسبه کنید. هدف شما از خرید زمین در چمستان چیست؟ تمام این موارد شما را در تصمیمی گیری یاری می کند.

به موقع دست به کار شوید

بازار خرید و فروش ملک در چمستان درست مانند هر شهر دیگری فراز و نشیب هایی دارد. این نکته را به یاد داشته باشید که اگر در فصل رونق خرید و فروش وارد عمل شوید گزینه های بیشتری پیش روی شما خواهد بود.

 با آگاهی وارد عمل شوید

پیش از خرید ملک در این منطقه بهتر است اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید. این نکته را به یاد داشته باشید که بهترین راه برای افزایش آگاهی پرس و جوی محلی است. قیمت ملک های حوالی منطقه مورد نظر خود را بپرسید. در مورد فصل خرید و فروش و دامنه قیمت ملک دراین منطقه از مشاور املاک معتمد خود سوال کنید.

هرگز با چشم بسته خرید نکنید

این روزها مشاوران املاکی بسیاری به صورت آنلاین فعالیت می کنند. این افراد زمان زیادی را در این حوزه صرف کرده اند. اما ممکن است برخی از آنها به شما پیشنهاد کنندکه از راه دور برای خرید ملک وارد عمل شوید. اما به یاد داشته باشید که هرگز نباید بدون مشاهده ملک از نزدیک برای خرید آن وارد عمل شوید.

امکانات ملک را از نزدیک بررسی کنید. از سلامت تجهیزات و تاسیسات ساختمانی اطمینان حاصل کنید. دسترسی ملک به مناطق شهری، دریا و جنگل را بررسی کنید. فریب تبلیغات وسوسه کننده را نخورید، آواز دهل همیشه از دور خوش است. بهتر است برای خرید خود را به سفری به این منطقه دعوت کنید و ملک را از نزدیک بازدید کنید.

اعتبار سنجی را فراموش نکنید

حتی اگر ملکی که برای خرید انتخاب کرده اید، تمام ویژگی های مورد نظر شما را داشته باشد نیز بهتر است اعتبار سنجی را انجام دهید. با اعتبار سنجی می توانید ارزش واقعی ملک و سوابق مالکیتی آن را بررسی کنید. این کار در دادگستری و به وسیله مهندس ناظر مورد اعتماد شما انجام می شود.

 خرید زمین در قلب جنگل

چسمتان و جنگل های بی شمار آن ،فضایی دلنشین را ایجاد کرده اند. فرقی نمی کند کجای ایران سکونت داشته باشید، خرید ملک در این منطقه می تواند فصل تازه ای از زندگی شما را ورق بزند. به یاد داشته باشید که خرید زمین در چمستان یک تیر و دو نشان است. خود را به اقامت در منطقه ای خوش آب و هوا و در سایه سار کوه مهمان کنید و از سوی دیگر با خرید ملک ارزش دارایی خود را چند برابر کنید. به زودی زمینی که در این منطقه خریده اید به گنجی بدل می شود که به سادگی از آن نخواهید گذشت.