blogShape1

متراژ زمین برای خرید و ساخت و ساز به عواملی زیادی مانند منطقه، قیمت، موقعیت و شکل هندسی آن بستگی دارد. بهترین متراژ برای ساخت ویلا بدون در نظر گرفتن هدف خریدار، معمولاً زمین های روبه جنوب با متراژ های بالای 300 تا 400 متر هستند. ...

زمین 300 متری بخریم یا 400 متری؟
پادکست این وبلاگ را بشنوید

زمین 300 متری بخریم یا 400 متری؟

مدت مطالعه: 1 دقیقه

نکات مهم خرید زمین برای ساخت ویلا

متراژ زمین برای خرید و ساخت و ساز به عواملی زیادی مانند منطقه، قیمت، موقعیت و شکل هندسی آن بستگی دارد. بهترین متراژ برای ساخت ویلا بدون در نظر گرفتن هدف خریدار، معمولاً زمین های روبه جنوب با متراژ های بالای 300 تا 400 متر هستند.

زمین 300 متری - آقای ملک

از دیگر نکات مهم در خرید زمین، بدون در نظر گرفتن متراژ، شکل هندسی آن است. به طورکلی زمین های مستطیل و مربع شکل نسبت به زمین های بی قوار مانند ذوزنقه یا لوزی ارزش و کاربرد بیشتری دارند. البته اغلب زمین هایی که در متراژهای گوناگون با کاربری مسکونی به فروش میرسند به شکل مربع یا مستطیل هستند، که در زمین های مستطیلی، طول زمین نسبت به عرض آن بیشتر است.

نکته ی بعدی که باید به آن دقت کنید، نقشه ی ساختمان با توجه به متراژ و ابعاد زمین است. به طور عمده زمین های متراژ بالا مانند 300 تا 400 متری به خوبی قواره بندی و طراحی میشوند و پیمانکار به راحتی میتواند یک ویلا لوکس همراه با پارکینگ و محوطه ی ورودی شیک و دیگر متعلقات را بسازد. با این حال برای اینکه بتوانید بخشی از محوطه زمین مورد نظر را به ورودی و پارکینگ اختصاص دهید، بهتر است زمین 400 متری را انتخاب کنید، زیرا نسبت به متراژ 300 متری، فضای بیشتری در اختیارتان خواهد گذاشت.

زمین 400 متری - آقای ملک

همچنین تقسیم کردن زمین به دو قطعه در متراژ 400 متر نسبت به 300 متری قواره بندی بهتری در اختیار مهندسین و خریدار زمین میگذارد. زمین با متراژ 400 متر در قواره بندی از نظر مهندسی و طراحی نقشه طول و عرض مناسب را در اختیار پیمانکار قرار میدهد، اما اگر نسبت طول به عرض زمین بیش از اندازه بزرگ باشد علاوه بر اینکه از نظر فنی و مهندسی مشکلات زیادی بهمراه دارد ایمنی ساختمان را نیز تحت شعاع قرار میدهد.

برای اینکه بتوانید تصمیم گیری راحت و با اطمینانی داشته باشید، نظرات تخصصی کارشناسان را هم باید بشنوید، بنابراین میتوانید با خیالی آسوده با مشاوران متخصص و با سابقه مستر ملک تماس بگیرید.


به این مطلب امتیاز دهید
share

مطالب مرتبط

فروش زمین کشاورزی بدون سند

فروش زمین کشاورزی بدون سند یکی از رایج ترین روش های خرید و فروش زمین در دنیای امروز است که در ابتدا ممکن است ساده به نظر...

خرید و فروش زمین قولنامه ای

پیش از خرید و فروش زمین قولنامه ای از صحیح بودن موضوع مورد معامله اطمینان کامل حاصل نموده و سپس نسبت به مکتوب و امضا نمو...

نمونه قولنامه زمین مشاع

از نظر حقوقی نمونه قولنامه زمین مشاع، چه خرید زمین مشاع و چه فروش آن، یک عقد بیع به شمار می آید که بر اساس آن مالکیت یک ...

نحوه خرید زمین قولنامه ای

خرید ملک در کشور ما به دو صورت سند دار و قولنامه ای صورت می پذیرد. اگرچه خرید زمین سند دار مطمئن ترین روش معامله است، ام...

خرید زمین بهتر است یا ماشین؟

نوسانات قیمت در دنیای پر هیاهوی امروز موجب شده است که بسیاری از افراد در تصمیم گیری برای انتخاب مناسبترین بازار برای سرم...

میخوای بفروشی؟

رایگان ملک خودت رو به فروش برسون!