مزایا و معایب خرید زمین و ویلا در شمال کشور

آب ‌و‌ هوای مطبوع مناطق ساحلی برای اکثر مردم تداعی‌کننده بهشت است و دور از انتظار نیست که تمایل افراد برای زندگی در شمال کشور یا حتی سفر یک روزه به مناطق دنج و رویایی شهرهای شمالی، بیشتر از سایر نواحی ایران باشد.

سکونت در سه استان شمالی که هر کدام آب‌و‌هوای متفاوت و تنوع جاذبه‌های گردشگری زیادی دارند، بسیار لذت‌بخش است.

به همین دلیل، حتی افرادی که قصد دارند تعطیلات آخر هفته خود را در شمال بگذارنند ترجیح می‌دهند ویلا یا یک قطعه زمین برای کشاورزی یا ساخت‌و‌ساز در شمال خریداری کنند.

البته خرید زمین و ویلا در شمال مزایا و معایب زیادی دارد که پیشنهاد می‌کنیم در ادامه این مطلب با آن‌ها آشنا شوید.

مزایای خرید زمین و ویلا در شمال کشور

مزایای سکونت در ویلای کنار ساحل و خرید زمین در یک منطقه حاصلخیز آنقدر زیاد است که با دانستن آن‌ها می‌توانید به راحتی از معایب آن چشم‌پوشی کنید.

بعضی از مزایای خرید زمین و ویلا در شمال کشور عبارتند از:

بهترین گزینه برای دوران بازنشستگی

هوای پاک و مرطوب شهرهای ساحلی، بهترین شرایط آب‌و‌هوایی برای زندگی سالمندان را فراهم کرده است. بنابراین، پس از بازنشستگی اولین گزینه برای تغییر محل زندگی از شهرهای بزرگ و صنعتی مانند: تهران، اصفهان و اراک و سایر نقاط کشور، کوچ به شهرهای خوش آب‌و‌هوای شمالی است.

دسترسی به امکانات تفریحی

دسترسی آسان به امکانات تفریحی مانند: قایق‌سواری، شنا، ماهیگیری، پارک‌های جنگلی، تله‌کابین و حتی روستاهای دیدنی مانند جواهرده رامسر و چلندر نوشهر، باعث شده است شهرهای شمالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری چند برابر جذاب‌تر به نظر برسند.

سرمایه‌گذاری مطمئن

اگر قصد خرید ملک با هدف سرمایه‌گذاری و اجاره دادن یا فروش آن در شرایط مطلوب را دارید، شهرهای شمالی کشور بهترین انتخاب هستند، چون ویلاهای ساحلی همیشه برای خرید و اجاره تعداد متقاضی بالایی دارند.

یافتن فرصت‌های شغلی بیشتر

همیشه در شهرها و استان‌های توریستی فرصت‌های شغلی بیشتری وجود دارد و اوضاع زندگی و شغلی افراد مناسب‌تر از شهرهایی است که جاذبه چندانی برای مسافران ندارند. پس اگر برای یافتن شغل خوب و زندگی اجتماعی بهتر قصد دارید در شمال زمین و ویلا بخرید، درنگ نکنید.

تنوع بهره‌برداری از زمین

خرید زمین در نقاط مختلف استان‌های شمالی کشور به دلیل شرایط عالی آب‌و‌هوایی و موقعیت جغرافیایی مناسب، امکان پیشرفت و بهره‌برداری حداکثری را برای صاحب آن فراهم می‌سازد. انتخاب نوع کاربری زمین محدودیتی ندارد و می‌توانید برای کشاورزی، سکونت و اهداف دیگری که در ذهن دارید، بهترین استفاده را از زمین خود ببرید.

حتی اگر قصد بهره‌برداری از زمین را نداشته باشید و آن را رها کنید، علاوه بر اینکه نیازی به صرف هزینه برای نگهداری وجود ندارد، به علت مزایای فراوان و موقعیت خیلی خوب، سرمایه شما در طول زمان چند برابر می‌شود.

بهره‌مندی از آرامش و زیبایی بکر ویلاهای جنگلی

مزایای خرید ویلای جنگلی در شمال را می‌توان دور بودن از هیاهوی شهر و رطوبت آزاردهنده ساحل عنوان کرد. بنابراین افرادی که قصد سکونت در یک محیط سرشار از آرامش را در مناطق جنگلی شمال کشور دارند، بهتر است ویلای جنگلی را انتخاب کنند.

معایب خرید زمین و ویلا در شمال کشور

خرید زمین و ویلا در شمال کشور یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه است، ولی پیش از اینکه غرق در رویای زندگی کنار ساحل شوید و پولی را که به سختی به دست آورده‌اید، یک جا خرج کنید، بهتر است درباره معایب سرمایه‌گذاری روی ملک در شمال تحقیق کنید.

بعضی از معایب خرید املاک و مستغلات در شمال کشور عبارتند از:

تعطیلات بسیار شلوغ و مسافران زیاد

توریستی بودن مناطق شمال کشور را باید از دو نظر مورد بررسی قرار داد. اگر از جمله افرادی هستید که خرید ملک در شمال را راهی برای افزایش درآمد از طریق اجاره دادن آن به مسافران می‌دانید و با هدف کسب درآمد اقدام به این کار می‌کنید، ضرری متوجه شما نیست.

ولی اگر قصد دارید تعطیلات آخر هفته را در ویلای خود کنار دریا بگذرانید، باید بگوییم شرایط همیشه خوب نیست و هجوم مسافران به شمال کشور و شلوغی خیابان‌ها و آلودگی ساحل، اجازه خوش‌گذرانی را از شما خواهد گرفت.

هزینه‌های بالای تعمیرات ملک

همه چیز تنها مربوط به خرید ویلا و زمین نمی‌شود و نگهداری از ملک نیاز به صرف هزینه‌های بالای تعمیرات دارد.

سخن پایانی

شرایط آب ‌و‌ هوایی در مناطق مختلف شمال کشور بسیار متفاوت است، بنابراین ممکن است خرید ملک در یک منطقه از شمال با ضرر همراه باشد ولی در منطقه‌ای دیگر پرسود باشد.

علاوه بر این، سرمایه‌گذاری روی  زمین در شمال به دلیل شرایط عالی این نواحی همیشه با سود همراه است و هیچگاه دستخوش ضرر نمی‌شود.

با این حال، لازم است پیش از خرید ملک تمامی جوانب را در نظر بگیرید و از یک مشاور املاک مطمئن کمک بخواهید تا در هنگام خرید یا فروش با مشکل مواجه نشوید.