استعلام های لازم برای خرید زمین چه هستند؟

پیش از آنکه بخواهید اقدام به خرید زمین نمایید، لازم است به برخی نکات مهم توجه نمایید. یکی از این نکات مهم، بررسی استعلام های لازم برای خرید زمین است. با انجام این کار شما می توانید از بروز اتفاقات بسیاری بعد از خرید زمین جلوگیری نمایید. 

پیشنهادات باورنکردنی مسترملک

ویلا دوبلکس

4,500,000,000 تومــان

ویلا تریپلکس

13,000,000,000 تومــان

فروش زمین بافت زراعی زیر قیمت الیمالات

1,350,000,000 تومــان

راهنمای گام به گام استعلام های لازم برای خرید زمین

بیشتر ما درگیر کار و زندگی خود هستیم و زمانی که تصمیم به خرید زمین می گیریم، کمتر به گرفتاری هایی فکر می کنیم که ممکن است برایمان پیش آید. برای جلوگیری از بروز هرگونه اتفاقی لازم است پیش از خرید استعلامات لازم را بررسی کنیم. 

همانطور که میدانیم برای خرید زمین نکات مهمی وجود دارد که باید آنها را بررسی کنیم. زیرا ممکن است زمین در طرح قرار داشته باشد و پس از خرید مشکلات زیادی را برای خریدار به بار آورد. تنها با استعلام می توانید این مسئله را دریابید. 

از  استعلام برای خرید زمین باید به موارد زیر اشاره کنیم: 

·        استعلام دارایی و شهرداری و ثبت در خصوص بافت شهری و یا مسکونی بودن زمین مورد نظر 

·        استعلام از جهاد کشاورزی در خصوص زمین هایی که زراعی یا غیر زراعی هستند.

·        استعلام مجوزهای وکالت طرف فروشنده از نظر قانونی بودن و صحت آن 

·        استعلام خرید زمین درباره آنکه مشمول طرح تفصیلی است یا خیر 

استعلام از زمین؛ یک راه مطمئن قبل از خرید

در صورتی که تمایل به خرید زمین دارید و استعلام زمین کشاورزی را نیز بررسی کرده اید، بهتر آن است که به چند نکته مهم دیگر نیز توجه نمایید. از جمله: 

1.    بررسی اصالت سند و کارت شناسایی

2.    دریافت رسید پس از پرداخت هزینه کمیسیون املاک 

3.    بررسی کیفیت و فشار آب، گاز و برق پیش از خرید زمین 

4.    انجام خرید زمین زیر نظر مشاوران املاک باتجربه و متخصص 

5.    حضور تمام وراث مطابق با گواهی انحصار وراثت در زمان خرید زمین وراثتی 

6.    و موارد دیگر 

لازم است در کنار تمامی این موارد حتی موقعیت زمینی که تمایل به خرید آن را دارید نیز استعلام نمایید. زیرا ممکن است زمین در محل پر رفت و آمدی واقع شده باشد و این مسئله برای شما چندان خوشایند نباشد. پس از تصمیم خرید خود بازگردید.