blogShape1

پیش از آنکه اقدام به خرید زمین در مناطق مختلف نمایید، لازم است ابتدا در مورد شرایط و نحوه خرید زمین قولنامه ای در روستا اطلاعات لازم را به دست آورید. تا در آینده پس از انجام معامله با مشکلی مواجه نشوید. این مسئله می تواند شما را از بروز مشکلات زیادی در آینده دور نماید.  ...

نحوه خرید زمین قولنامه ای در روستا به چه صورت است؟

نحوه خرید زمین قولنامه ای در روستا به چه صورت است؟

آیا لازم است برای خرید زمین قولنامه ای در روستا شرایط خاصی در نظر گرفته شود؟ اصلا نحوه خرید زمین قولنامه ای در روستا چگونه است؟ لازم است برخی نکات را در زمان خرید زمین های روستایی به صورت قولنامه در نظر قرار دهید. 

با این فرایند می توانید از بروز مشکلات مختلف بعد از معامله زمین های روستایی جلوگیری نمایید. زیرا افرادی که به این نکات توجه نمی کنند، درگیر دردسرهای حقوقی و مالی بسیار زیادی می شوند. 

شرایط خرید زمین قولنامه ای در روستا

روزانه شاهد افراد بسیاری هستیم که به دلیل عدم توجه به نکات مهم در زمان خرید زمین های قولنامه ای، در تله های کلاهبرداری گرفتار می شوند. برای جلوگیری از بروز چنین اتفاقی بهتر است در زمان خرید زمین به نکات زیر توجه نمایید:

1.

    حتما در انتهای قولنامه مهر و امضای دهیاری و اعضای شورای روستا را ضمیمه کنید. 

2.    حتما هویت فرد را پیش از عقد معامله احراز نموده و گواهی اثبات مالکیت از ایشان درخواست کنید. 

3.    پیش از اقدام به خرید زمین قولنامه ای حتما از منابع طبیعی استعلام بگیرید که زمین مرتع یا دولتی نباشد. یا این که در حریم جنگل و رودخانه قرار نداشته باشد. تا پس از معامله به مشکل نخورید.

4.    از اداره کشاورزی پیش از خرید زمین استعلام بگیرید تا مطمئن شوید که زمین مصادره ای نباشد. 

5.    در صورتی که زمین یا باغ دارای سند رسمی است، پیش از قرارداد در مورد ممنوع المعامله نبودن آن استعلام بگیرید. 

6.    حتما در زمان قرارداد حریم قانونی را در زمین های لب جاده هستید رعایت نمایید. در غیر این صورت زمان استفاده از زمین با مشکل مواجه خواهید شد. 

7.    و موارد دیگر 

بهترین راهکار خرید زمین قولنامه ای در روستا 

اگر تمایل دارید در روستا اقدام به خرید زمین نمایید، بهتر است تمامی شرایط و  نحوه خرید زمین قولنامه ای در روستا را مورد بررسی قرار دهید. می توانید از افراد متخصصی که در این زمینه فعالیت دارند مشورت دریافت کنید.

تا بدانید چه زمانی را در چه مکانی و با چه قیمتی خریداری کنید، که در آینده با مشکل قانونی مواجه نشوید و به دردسر نیافتید. 


به این مطلب امتیاز دهید
share

مطالب مرتبط

رسیدن به خط پایان، نکاتی برای فروش سریع‌تر زمین

فروش زمین ممکن است به استراتژی‌ها یا ابزارهای متفاوتی نیاز داشته باشد. تنها کاری که باید انجام دهید این است که برنامه خو...

دلایل اصلی افزایش قیمت زمین در مازندران

نتایج بررسی‌‌هایی که به صورت آماری و میدانی توسط مشاوران املاک مستر ملک از بازار ملک در استان مازندران صورت گرفته حاکی ...

فروش زمین کشاورزی بدون سند

فروش زمین کشاورزی بدون سند یکی از رایج ترین روش های خرید و فروش زمین در دنیای امروز است که در ابتدا ممکن است ساده به نظر...

خرید و فروش زمین قولنامه ای

پیش از خرید و فروش زمین قولنامه ای از صحیح بودن موضوع مورد معامله اطمینان کامل حاصل نموده و سپس نسبت به مکتوب و امضا نمو...

نمونه قولنامه زمین مشاع

از نظر حقوقی نمونه قولنامه زمین مشاع، چه خرید زمین مشاع و چه فروش آن، یک عقد بیع به شمار می آید که بر اساس آن مالکیت یک ...

popup

مشاوره میخوای؟ زنگ بزن